Zgodnie z artykułem Ustawy o gospodarce nieruchomościami jest to szereg różnych czynności oraz decyzji, których celem jest przede wszystkim utrzymanie nieruchomości w stanie użytkowym oraz bieżące administrowanie i zapewnienie gospodarki finansowo-ekonomicznej.
Zarządca i administrator nieruchomości zapewnia stałą i pewną opiekę nad powierzonymi budynkami. Mogą to być nieruchomości prywatne takie jak domy wielorodzinne oraz kamienice, a także całe bloki. Osoba zarządzająca nieruchomościami w Białymstoku może również sprawować opiekę nad biurowcami.
Jakie są obowiązki przy zarządzaniu obiektami mieszkalnymi?
Obowiązki przy zarządzaniu nieruchomościami to:
- prowadzenie ksiąg budowlanych oraz dokumentacji technicznej,
- dokonywanie prac remontowych oraz konserwacyjnych,
- obsługa należności finansowych,
- oraz prowadzenie księgowości,
- a także reprezentowanie właściciela mieszkania.
W czym pomoże firma zarządzająca nieruchomościami w Białymstoku?
Firma zarządzająca nieruchomościami w Białymstoku zaoferuje nam pełne wsparcie oraz doradztwo na etapie zakupu lub sprzedaży dowolnego obiektu. Będziemy mogli również liczyć na pomoc przy obsłudze i zarządzaniu komercyjnymi nieruchomościami.
Dodatkowo firma oferujące takie usługi pomoże w rejestracji w urzędzie skarbowym oraz urzędzie statystycznym. Będziemy mogli również liczyć na przygotowanie odpowiedniego biznesplanu, a także przedstawienie całego zestawienia finansowego dowolnej nieruchomości.
Jak wybrać odpowiednią firmę do zarządzania obiektami?
Przede wszystkim na początek powinniśmy sprawdzić, czy na terenie naszego miasta znajdziemy firmę lub osobę, która posiada licencję i jest w stanie udzielić nam fachowej pomocy. Możemy również skorzystać z wyszukiwarki internetowej i znaleźć renomowaną firmę oferującą pomoc w zarządzaniu nieruchomościami na terenie Białegostoku i obiektów znajdujących się w okolicy.
Z pomocy specjalistów od zarządzania nieruchomościami powinniśmy korzystać, wtedy kiedy mamy powierzone obowiązki związane z kilkoma obiektami i nie mamy na wszystko czasu. Jeżeli zarządzane tylko jedną, małą nieruchomością, to możemy samodzielnie również sobie poradzić, posiadając podstawową wiedzę o nieruchomościach.